Comison 0%
duplex modern, separat prin cameră tehnică, construit cu atenție la detalii și gândit pentru un stil de viață confortabil și eficient. Proprietatea este situată într-o zonă foarte bine poziționată din Ghiroda, cu acces rapid către oraș și în apropierea zonei de promenadă a canalului Bega.
Casa se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de calitate și structura solidă, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Date generale:
Regim de înălțime: P + 1E
Suprafață utilă: 137 mp
Suprafață teren: 300 mp / unitate

Compartimentare
Parter:
Hol de acces
Dormitor / birou
Baie
Bucătărie cu posibilitate de închidere
Living & dining cu ieșire pe terasă
Cameră tehnică cu acces în curte
Etaj:
Hol
Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon
Dormitor secundar cu baie proprie, dressing și balcon

Caracteristici tehnice:
Structură din beton armat
Zidărie Porotherm Wienerberger – 25 cm
Termoizolație exterioară EPS 80 – 15 cm
Tencuieli și șape mecanizate
3 plăci din beton (cota 0, peste parter, peste etaj)
Acoperiș Bramac – antracit
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Tâmplărie Salamander 76 MD Premium, tripan
Instalații sanitare și electrice de calitate
Toate utilitățile: apă, gaz, curent

Locație & avantaje:
Zonă liniștită, cu acces rapid la centură
Aproape de promenada canalului Bega
În apropiere: școală, bazin de înot, campus UMF
Stație de transport în comun la câteva minute

Preț:
175.000 € – la roșu pe interior / exterior finalizat
225.000 € – complet finisat „la cheie”