Hală industrială modernă, complet echipată – Parc Industrial Borș

De vânzare hală industrială premium, situată în Parcul Industrial comuna Borș, zonă cu acces excelent și infrastructură dezvoltată, ideală pentru producție, logistică sau investiție.

Construcția a fost realizată în 2014, iar în 2017 a beneficiat de o extindere, ajungând la:

Suprafață construită: 1.658 mp

Suprafață utilă: 1.535 mp

Suprafață teren: 3.000 mp

Caracteristici construcție

Hală metalică, solidă

Înălțime: 7 m la coamă / 6 m la margini

Pardoseală din beton elicopterizat, rezistentă la trafic greu

150 mp pardoseală antistatică, ideală pentru activități sensibile

Compartimentare funcțională

Birouri parter: 160 mp

Birouri etaj: 200 mp

Zone de producție bine delimitate funcțional

Acces facil prin 2 intrări pietonale și 4 uși de garaj

Eficiență energetică & dotări tehnice

Sistem de încălzire cu pompă de căldură apă–apă (35 kW)

6 foraje

Încălzire prin ventiloconvectoare și tubulatură spiro

Panouri fotovoltaice 88 kWp, montate pe acoperiș

Baterii de stocare: 20 kWh

Costuri de operare reduse, eficiență energetică ridicată

Dotări suplimentare

Sistem de supraveghere video

Sistem de alarmă

Detectoare de incendiu

Rezervor de apă 3.000 litri

Exterior : Curte asfaltată, utilizată ca parcare + 2 statii de încarcare vehicule electrice

Zonă verde amenajată, pentru confort și aspect plăcut

Oportunitate de investiție

Proprietatea poate fi achiziționată ca investiție, generând venit lunar de 8.000 EUR,