ID CP2951280
Două case separate , utilizare mixtă– rezidențial & comercial.
ID CP2951280
439,000 €
Comision 0%
Două case complet separate, amplasate pe strada Izlaz, într-o zonă bună și apreciată din Timișoara, formează o proprietate rară prin versatilitatea sa. Este soluția ideală pentru două familii care își doresc proximitate cu independență totală, pentru locuire pe mai multe generații sau pentru cei care vor să îmbine viața personală cu un sediu de firmă.
Construită pe un teren de 418 mp, proprietatea include două corpuri de clădire (P+M), fiecare cu 130 mp utili, oferind flexibilitate completă de utilizare: rezidențial, comercial sau mixt. Zona este liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Corpul 1 – 130 mp – Rezidențial / Comercial
Potrivit pentru sediu firmă, cabinet, birouri sau locuire separată.
Parter: hol acces, 3 camere, bucătărie, baie
Etaj: 2 camere, bucătărie, baie
Compartimentarea permite organizarea eficientă a unui spațiu profesional fără a afecta zona rezidențială.
Corpul 2 – 130 mp – Rezidențial
Gândit pentru confortul unei familii.
Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu depozitare
Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie mare
Anexă: beci amenajat pentru depozitare.
Beneficii și dotări
Două centrale proprii cu boiler încastrat (câte una pentru fiecare casă)
Aer condiționat în ambele corpuri
Parchet triplu stratificat
Uși din lemn de stejar
Pereți finisați cu stucco
Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm
Acoperiș Lindab izolat cu 20 cm vată minerală
Geamuri termopan cu rulouri și plase
Curte amenajată cu terasă, carport, spațiu verde
Puț forat + hidrofor
Sistem de supraveghere video
O proprietate versatilă, potrivită pentru familii extinse, pentru cei care vor să locuiască aproape de părinți sau pentru antreprenori care caută combinația ideală între casă și business.
